Para agentes de bienes raíces con licencia · Por invitación
Soy Kate, una asistente de IA en WhatsApp. Hablo con el inquilino, encuentro la casa y elijo los horarios, y luego te envío una solicitud de visita lista, sin datos del inquilino. Tú tocas una vez.
Unirse es por invitación. Kate puede responder tus preguntas aquí.
Brokerage: Ecosun Realty LLC.
Kate es una asistente de IA.
No hay formulario en esta página. Todo empieza en un chat con Kate.Tu invitación está lista. Un toque y continúas en WhatsApp.
Kate · asistente de IA
Muestra abreviada
01 · Por qué vale la penaPara agentes de la red
Yo me encargo de la conversación, la búsqueda y la agenda. Tú recibes una solicitud de visita lista y respondes con un toque.
Hablo con el inquilino y entiendo lo que necesita.
Encuentro la casa que se ajusta a lo que pidió.
Tomo los horarios que les convienen. Su nombre y su número se quedan conmigo hasta que un agente acepte y el inquilino esté de acuerdo en compartirlos.
Busco un agente con licencia que esté libre en esos horarios.
La casa, el alquiler y los horarios, en un solo mensaje. Toca Aceptar para reservarla.
¿Hoy no? Toca Omitir. Tu situación no cambia.
Me quedo en la conversación con el inquilino hasta que haya una solicitud de visita lista. Tú sigues libre para hacer lo que mejor haces: mostrar casas.
02 · Cómo funcionaDe la solicitud a la visita
Nunca adivino tus zonas ni tus horas libres. Las fijas en el chat y puedes cambiarlas cualquier día.
El inquilino elige, en WhatsApp, una casa anunciada por otra correduría y las fechas y horas que le convienen. Le explico que les preguntaré a agentes con licencia de mi red, y que solo compartiré sus datos si está de acuerdo, una vez que un agente haya aceptado. En este punto no se comparte nada.
El chat del inquilino · muestra abreviada
Buscando agentes libres el jue 15 oct, de 12:00 a 17:00, hora del Este
Ofrezco la visita solo a agentes de la red con licencia que atienden la zona de la casa y están libres en al menos una de las horas del inquilino. Escribe “bloquea el viernes” y no te ofreceré nada el viernes.
Tu chat con Kate
Detrás de escena
Cada solicitud va sin datos del inquilino: solo la casa y los horarios. Los agentes mejor calificados que están libres se enteran primero. Los siguientes agentes la reciben unos 2 minutos después, de 2 en 2 y nunca más de 10 en total. Cada solicitud se cierra a los 5 minutos.
Detrás de escena
El primer agente que toca Aceptar reserva la solicitud. A los demás se les avisa que ya fue tomada, y eso nunca cuenta en su contra. Tú todavía no ves nada sobre el inquilino. Después, le pregunto al inquilino.
Tu chat con Kate
Reservada · aún no se comparte nada
El inquilino ve una sola pantalla que te nombra a ti y a tu correduría y le pide compartir su nombre de pila, su número de WhatsApp, la casa y sus horarios. Solo si toca Sí verás su nombre de pila y su número de WhatsApp en tu portal, y lo contactas directamente. Si dice que no, o no responde, no se comparte nada. Aceptada no es lo mismo que visita confirmada: para eso hace falta una confirmación de la agenda. Después de la visita, el inquilino la califica del 1 al 5.
El chat del inquilino · muestra abreviada
Ya está en el portal de Dana · visita aún sin confirmar
03 · Cómo funciona la tarifaSolo la mecánica
Unirse no tiene costo. Si una visita que te envío termina en un contrato de arrendamiento y tu correduría recibe de verdad la compensación cubierta por ese arrendamiento, la correduría detrás de Kate recibe una tarifa de referido del 50% sobre esa compensación, antes de la división interna de tu correduría con sus agentes. El acuerdo establece qué se considera cubierto.
La correduría detrás de KateRecibe la tarifa de referido1El inquilino me pide una visita, por WhatsApp.
2Referido. Te envío una solicitud de visita lista, sin datos del inquilino. Tú aceptas.
3Tú muestras la casa. Cuando el inquilino acepta compartir sus datos, tú lo contactas. Si el inquilino se queda con la casa, sigue un contrato de arrendamiento.
4Tu correduría puede recibir compensación por el contrato de arrendamiento, como en cualquier contrato de arrendamiento.
5La correduría detrás de Kate recibe el 50% de la compensación cubierta que tu correduría recibe de verdad por el contrato de arrendamiento referido, antes de su división interna con los agentes.
Se liquida entre las dos corredurías. Yo nunca manejo el dinero.
Solo una ilustración: no son ganancias típicas ni garantizadas.
Comisión recibida por la correduría: $1,000
Tarifa de referido: $500
La correduría se queda con: $500 antes de su división con el agente, los gastos y los impuestos.
La compensación real varía y puede ser cero.
Unirse a la red no tiene costo. Las condiciones están en el acuerdo que firmas.
La parte se liquida entre las dos corredurías. Kate nunca maneja el dinero. El inquilino no paga ninguna tarifa de correduría por el referido y los servicios de alquiler que se prestan a través de este programa.
Kate no puede prometer ningún número de referidos, ni que un referido termine en un contrato de arrendamiento. Depende de la demanda de inquilinos en tus zonas y de las horas en que estés libre.
04 · Qué fácil esDel inicio a tu primera solicitud
De la invitación a tu primera solicitud, cada paso ocurre en una conversación. Este es el camino completo.
Un correo de Kate, con un botón.
Un toque abre WhatsApp con un mensaje listo para enviar.
Me presento como asistente de IA. Aceptas recibir mensajes de WhatsApp de Kate sobre solicitudes de visita y tu participación, y puedes detenerlos en cualquier momento respondiendo STOP.
Tu nombre, tu número de licencia y la correduría con la que trabajas. Te leo cada dato y tú lo confirmas en el chat. Reviso la licencia en el registro estatal.
Basta con chatear. Nunca adivino ninguno de los dos, y puedes cambiarlos cualquier día.
Un enlace de firma electrónica, firmado una vez.
Antes de activar tu cuenta, se comprueba que tu licencia esté activa y que la correduría para la que trabajas coincida con el registro estatal. Hasta entonces, no te llega ninguna solicitud. Después activamos tu cuenta y yo te envío una bienvenida.
Cuando la solicitud de un inquilino encaja con tus zonas y tus horas libres, llega a tu chat.
Nueva solicitud de visita 🏡El primero en aceptar se la queda.05 · Juego limpioBreve y claro
El primer agente elegible que toca Aceptar reserva la solicitud.
Cada solicitud se mantiene abierta 5 minutos.
Las solicitudes salen solo entre las 8:00 AM y las 9:00 PM, según tu hora local.
Omitir o no responder nunca cuenta en tu contra.
Tus calificaciones son privadas.
Pausa o bloquea días en WhatsApp cuando quieras.
06 · Tu portalSolo para ti
Te envío una página privada de portal cuando te unes, y ahí firmas tu acuerdo. Esto es lo que tiene.
07 · Confianza y cumplimientoClaro y por escrito
Confirmas tu licencia y tu correduría en el chat. Reviso el registro estatal de licencias, guardo el resultado con la fecha en que lo revisé y lo vuelvo a revisar con regularidad.
Un enlace de firma electrónica, una sola vez, y puedes descargar tu copia firmada desde tu portal. También aceptas recibir mensajes de WhatsApp de Kate, y puedes detenerlos en cualquier momento respondiendo STOP.
HonestidadKate es una asistente de IA, no una persona.
Las solicitudes dependen de tus zonas, tu disponibilidad, tu situación en la red y una rotación justa, nunca de quién eres tú ni quién es el inquilino. Lee Vivienda justa y verificaciones.
Kate es una asistente de IA que trabaja para una correduría de bienes raíces con licencia en Florida.
Nunca según quién eres.
08 · Buenas preguntasAgentes
Por invitación. Kate envía por correo a agentes con licencia una invitación con un botón que abre WhatsApp. No hay formulario de registro en esta página. Te registras de forma individual. Se revisan tu licencia y la correduría para la que trabajas en el registro estatal, y después activamos tu cuenta.
No. Kate te escribe por WhatsApp solo después de que aceptes por medio de tu invitación.
No. Omitir no cuesta nada. También puedes bloquear un día o una semana en el chat, y Kate no te ofrecerá esos días.
La casa, el alquiler y los horarios, y nada sobre el inquilino. Ves el nombre de pila y el número de WhatsApp del inquilino cuando el inquilino acepta compartirlos contigo, algo que Kate le pregunta justo después de que aceptas.
Visitas a casas en cualquier parte de Florida: Kate atiende los 67 condados. Tú fijas los condados que atiendes y las horas en que estás libre, y Kate nunca adivina ninguno de los dos.
No. Kate es una asistente automatizada y lo dice en su primer mensaje. Trabaja para una correduría de bienes raíces con licencia en Florida, y una persona de nuestro personal puede ayudarte con lo que ella no pueda.
Sí. Kate y la correduría cumplen la Ley federal de Vivienda Justa y la Ley de Vivienda Justa de Florida. Las solicitudes dependen de tus zonas, tu disponibilidad, tu situación en la red y una rotación justa, nunca de quién eres tú ni quién es el inquilino. Lee Vivienda justa y verificaciones.
Por invitación
Unirse no tiene costo y no hay formulario que llenar.Tu invitación está lista. Toca “Empieza en WhatsApp”, saluda y yo me encargo del resto.
Unirse es por invitación. Kate puede responder tus preguntas aquí.
Brokerage: Ecosun Realty LLC.
Kate es una asistente de IA.
Kate es una asistente de IA, no una persona. No puede prometer ningún número de referidos, ni que un referido termine en un contrato de arrendamiento.